为使学生掌握物业管理的运作流程，熟悉物业管理各环节的工作内容与基本要求。12月6日，物业管理教研室安排了2009级物业管理专业学生为期一周的独立实训。本次实训是根据物业管理人才培养方案，结合物业管理专业核心课《物业管理实务》中物业管理模拟招投标的相关内容与教学要求展开的。
        本次实训由各班分成若干小组，各个小组在小组长的带领下，进行分工合作完成标书。实训要求学生对给定的物业项目--位于东阳市江北的茗田花园小区，制出物业管理方案、计算管理成本和投标标价，并模拟开标。本次实训以现场答辩的形式，选出优胜者。在上午3、4两节课堂上，物业管理专业刘团辉老师请来了富阳一家物业公司的胡经理为大家讲如何制定标书。胡经理说，标书的重点是要展现物业公司的所有特色和对接管楼盘的熟悉度。在讲座后的提问时间里，同学们更是一个接一个地提问，胡经理又一一为大家做以解答。 由于学生们听讲与提问都非常认真，为接下来制定标书做好了准备。
       下午，同学们在老师的带领下来到茗田花园。在主任的一番讲解下，同学们分成小组自由参观，为制定标书找要点。同学们力求把小区的优劣势都找出来，每一个需改进的地方都认真地记在本子上。
       此次实训活动的开展，进一步锻炼了学生的实践能力，提高了学生的学习积极性，丰富了课外生活。