为期一周房地产估价实训教学落下帷幕。此次与东阳元泰房地产评估公司进行了良好合作。这是我专业践行“工学结合、校企合作”高职人才培养模式的又一次较成功探索。
鉴于房地产估价工作会涉及估价委托人或业主的居住或商业私密性,要想让在校大批学生参与到房地产估价公司的真实估价项目中,确实很有困难,因为估价公司作为被委托估价方,有义务替委托人或业主保守相关秘密;另外让大量学生参与真实房地产项目估价,也会在一定程度上影响企业日常工作安排。
因此,专业老师们经过讨论,提前准备了几种方案以寻求与企业“合作共赢”的实训教学方式,多次联系东阳元泰房地产评估有限公司的总经理张志宽先生。经过与企业方面多次交流探讨,最终定下“分批进行实地查看、调查与查看交叉进行”的实训方式,也就是要打破全体学生“呆板式”按统一的、既定的作业流程实训,而根据房地产估价公司的具体作业安排,由各组派代表进行实地查看,然后将信息及相关资料带回小组与其他同学共享。值得一提的是,傅华飞等四位同学有幸由张志宽估价师亲自带队指导,参与到白云街道一工业厂房拆迁评估全程作业中。
这次合作确是共赢的:通过真实项目估价实训,同学们觉得学到了很多宝贵的实践知识,这既让他们对房地产估价工作有更深的认识,也让他们增加了即将进行顶岗实习所需的重要求职砝码;而企业通过学生的市场调查,能收集一些东阳市各区片的房地产价格资料,并帮助估价公司做一些辅助性估价工作。
尽管这次合作实训中仍有不少亟待改进和完善的方面,但我们初次探索的“校企合作共赢”式的集中实践教学思路和经验,将有助于我们专业在未来教学中策划并实行更多更好的实践性教学项目。
